旺龙书院：莒县三中旁的理想人居！107-135㎡全明户型，醇熟配套解锁品质生活新高度

旺龙书院：莒县三中旁的理想人居！107-135㎡全明户型，醇熟配套解锁品质生活新高度

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旺龙书院有部分ding账房，价格更具优势！

【莒县旺龙书院电话：18863331237】

当“孟母三迁”的故事仍在流传，当“近校者优”的观念深入人心，一处既能满足孩子教育需求，又能承载全家生活理想的居所，成为无数莒县家庭的追求。而旺龙书院，正是这样一处集“学府近、配套全、户型佳”于一体的品质社区。项目坐落于莒县三中附近，107-135㎡多元户型覆盖不同家庭需求，周边北关集、银杏大道、文心广场、新华书店、新世纪广场等配套环伺，以“出则繁华，入则静谧”的姿态，为莒县人勾勒出理想生活的模样。

一、近邻莒县三中！上学“零距离”，解锁成长新优势

对于有孩子的家庭而言，学校的距离，直接影响着生活的节奏与孩子的成长质量。旺龙书院深知家长的顾虑，择址莒县三中附近，以“近校”优势，为家庭解决教育难题，让孩子赢在成长的每一步。

1. 步行即达校园，告别接送奔波

旺龙书院与莒县三中的近距离，是项目最核心的优势之一。从小区出发，孩子步行即可抵达学校，无需家长每日早起送学、傍晚排队接学，极大节省了家庭的时间成本。想象一下，不必再为早晚高峰的堵车而焦虑，不必担心孩子因路途遥远而错过早餐，更不必在工作与接送之间疲于奔命——这份“目送式教育”的便捷，是无数家长向往的生活状态。

对于低年级的孩子，家长可以轻松陪伴其步行上学，路上的十几分钟，既能聊聊学校的趣事，也能培养孩子的时间观念；对于高年级的孩子，独立步行上学的过程，更是锻炼自主能力的佳机会。这份“近”，不仅是距离的缩短，更是家庭生活幸福感的提升。

2. 多睡半小时，精力充沛迎课堂

对学生而言，充足的睡眠是高效学习的基础。据教育专家研究，初中生每天需保证8-9小时睡眠，而因上学距离远导致的早起，往往让孩子长期处于“睡眠不足”的状态，进而影响课堂注意力与学习效率。

住在旺龙书院，孩子无需为赶早班车而被迫早起，每天可以多睡半小时。充足的睡眠能让孩子以更饱满的精神状态投入到早读、课堂学习中，记忆力、专注力都能得到显著提升。放学后，孩子也能快速回到家中，省去通勤时间，既能及时完成作业，也能拥有更多时间发展兴趣爱好、进行体育锻炼，实现“学习+成长”两不误。

3. 浸润书香氛围，涵养成长底色

“与善人居，如入芝兰之室”，周边的教育氛围，对孩子的成长有着潜移默化的影响。莒县三中作为莒县优质中学，不仅拥有雄厚的师资力量、完善的教学设施，更有着浓厚的学习氛围与良好的校风学风。

住在旺龙书院，孩子日常接触的是同为三中学生的邻里伙伴，课余时间可以一起讨论学习、相互督促进步；闲暇时路过校园，能看到学长学姐们认真学习的身影，这种“耳濡目染”的书香氛围，能让孩子从小树立积极的学习态度，养成良好的学习习惯。这种无形的教育熏陶，是远郊楼盘无法比拟的珍贵资源。

二、107-135㎡全明户型！适配全生命周期家庭需求

家的意义，在于承载不同阶段的生活场景。旺龙书院深刻洞察莒县家庭的居住需求，精心打造107㎡、122㎡、125㎡、132㎡、135㎡五种主力户型，从二人世界到三口之家，再到三代同堂，每一款户型都以“方正实用、采光通透、动静分区”为设计原则，让空间与生活需求完美契合。

1. 107㎡刚需三房：精致空间，开启幸福起点

107㎡户型作为刚需首选，以“小而精”的设计，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求。该户型整体方正，南北通透，最大化保证了室内的采光与通风。

- 客厅连接阳台：客厅开间适中，与南向阳台无缝衔接，阳光可直接洒入室内，让客厅成为家人互动的核心区域。周末午后，孩子在地毯上玩耍，家长在沙发上看书，阳光透过阳台的绿植洒下斑驳光影，温馨感十足。

- 主卧带飘窗：主卧配备观景飘窗，不仅拓展了空间视野，也为业主提供了专属的休闲角落。睡前坐在飘窗上看看书、聊聊天，或是放置一个小茶桌，成为日常放松的“秘密基地”。

- 紧凑三房布局：除主卧、次卧外，第三个房间可灵活改造为书房或儿童房。对于刚有孩子的家庭，可作为儿童房，放置婴儿床与玩具；对于暂未生育的年轻夫妻，可打造为书房，满足居家办公或学习需求。

2. 122-125㎡舒适三房：空间升级，进阶品质生活

122㎡与125㎡户型在107㎡的基础上，进一步拓展了空间尺度，更适合三口之家或计划生育二胎的家庭。两款户型在设计上注重“舒适性”与“功能性”的平衡，细节之处尽显用心。

- 餐客一体设计：餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动区域，既方便家人用餐时的互动，也让空间显得更加通透宽敞。朋友来访时，客厅与餐厅的联动空间足以容纳多人聚会，不显拥挤。

- U型厨房布局：厨房采用U型设计，操作台环绕三面墙体，洗菜、切菜、炒菜动线合理，最大化利用了厨房空间。同时，厨房靠近餐厅，上菜便捷，避免了油烟向客厅扩散。

- 次卧空间扩容：相较于107㎡户型，122-125㎡的次卧面积更大，可放置1.5米床与衣柜，无论是作为儿童房还是老人房，都能保证居住的舒适性。对于有老人帮忙带娃的家庭，老人房与主卧距离适中，既方便照顾孩子，也保证了各自的隐私。

3. 132-135㎡奢阔四房：三代同堂，承载全家幸福

132㎡与135㎡户型作为改善型四房，以“大空间、强收纳、多功能”为核心，完美适配三代同堂或多子女家庭的居住需求。该户型在空间布局上更加注重“私密性”与“互动性”的兼顾。

- 四室独立分区：四个房间分别分布在户型四角，主卧配备独立卫生间与衣帽间，形成“主人套房”，保证了主人的居住隐私；另外三个房间可分别作为老人房、儿童房与书房，每个家庭成员都能拥有专属空间。

- 双阳台设计：部分135㎡户型配备南北双阳台，南向阳台连接客厅，用于休闲观景；北向阳台靠近厨房，可作为生活阳台，放置洗衣机、晾晒衣物或储存杂物，实现“休闲”与“实用”的分区。

- 主卧套间配置：主卧不仅带独立卫生间，还预留了衣帽间位置，女主人的衣物、包包可有序收纳，无需再为储物空间不足而烦恼。独立卫生间的设计，也避免了早晚高峰家人排队洗漱的尴尬，提升了居住效率。

三、醇熟配套环伺！10分钟生活圈，解锁便利与惬意

真正的理想人居，不仅要有舒适的居住空间，更要有触手可及的便利生活。旺龙书院地处莒县成熟片区，周边商业、休闲、交通配套一应俱全，10分钟生活圈内，满足日常购物、休闲娱乐、通勤出行等所有需求。

1. 交通：银杏大道主干道，出行四通八达

旺龙书院紧邻莒县银杏大道——作为城市主干道，银杏大道连接莒县多个核心区域，向西可直达老城区，向东可衔接新城区，自驾出行畅通无阻。

- 自驾便捷：从小区出发，沿银杏大道行驶，5分钟内可抵达莒县汽车站，10分钟内可上高速，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速抵达目的地。

- 公交覆盖：周边有多条公交线路经过，如前往新世纪广场、莒县人民医院、火车站等重要地点的公交，无需自驾也能轻松出行，尤其方便老人与孩子日常乘车。

2. 购物：北关集+新世纪广场，满足多元消费需求

生活的便利，从“买得到”到“买得爽”。旺龙书院周边的购物配套，兼顾了“日常刚需”与“品质消费”，让业主无需远行，就能满足不同场景的购物需求。

- 北关集：烟火气里的日常所需：小区附近的莒县北关集，是莒县人熟悉的“老牌集市”。每逢赶集日，这里摆满了新鲜的蔬菜水果、肉类海鲜、日用百货，价格实惠，种类丰富。早上出门买把刚摘的青菜，傍晚带点新鲜的水果回家，这种充满烟火气的购物体验，是超市无法替代的。对于老人而言，逛集市不仅是购物，更是日常社交的一种方式，与邻里唠唠家常，感受热闹的市井氛围，生活更有滋味。

- 新世纪广场：品质消费的一站式选择：如果说北关集满足了“日常刚需”，那么新世纪广场则承载了“品质消费”的需求。新世纪广场作为莒县核心商圈之一，汇聚了大型超市、品牌服装店、餐饮美食、电影院等多种业态。周末带上家人去超市采购一周的生活用品，或是陪孩子看一场电影，再去餐厅吃一顿大餐，一站式满足“购物+娱乐+餐饮”的全部需求。

3. 休闲：文心广场+新华书店，涵养身心的精神港湾

除了物质生活的便利，精神生活的丰盈同样重要。旺龙书院周边的文心广场与新华书店，为业主提供了休闲娱乐与文化熏陶的好去处。

- 文心广场：家门口的“天然游乐场”：文心广场是莒县人日常休闲的首选之地，距离旺龙书院仅几分钟车程。广场内绿树成荫，设有健身器材、儿童游乐区、喷泉景观等设施，是全年龄段的“休闲天堂”。

- 对孩子：广场的儿童游乐区有滑梯、秋千等设施，放学后或周末，孩子可以在这里与小伙伴一起玩耍，释放活力。

- 对老人：清晨，老人们在广场上打太极、跳广场舞；午后，在树荫下的长椅上下棋、聊天，享受悠闲的晚年时光。

- 对年轻人：傍晚时分，带着家人在广场上散步，吹着晚风，看着广场上的灯光与人群，一天的疲惫都能烟消云散。

- 新华书店：浸润书香的文化高地：新华书店作为莒县的文化地标，距离旺龙书院不远。对于有孩子的家庭，这里是“第二课堂”——周末带孩子来书店看书，让孩子在书籍的海洋中拓宽视野，培养阅读习惯；对于成年人，闲暇时来书店选一本喜欢的书，点一杯咖啡，在安静的环境中享受独处时光，也是一种难得的放松。

四、选择旺龙书院！即是选择“省心、舒心、安心”的生活

买房，从来不是一次简单的消费，而是对未来生活的投资。旺龙书院从“教育、户型、配套”三大核心维度出发，为莒县家庭打造了一处“无需妥协”的理想居所：

- 教育省心：近邻莒县三中，省去接送奔波，让孩子多睡半小时，浸润书香氛围，家长无需为孩子的教育通勤发愁；

- 居住舒心：107-135㎡全明户型，适配不同家庭阶段需求，方正通透的空间设计，让每一位家人都能享受舒适生活；

- 生活安心：银杏大道主干道保证出行便捷，北关集、新世纪广场满足购物需求，文心广场、新华书店丰富精神生活，10分钟生活圈覆盖所有日常所需。

在莒县，有太多家庭为了“孩子上学近一点”“生活方便一点”“居住舒适一点”而四处寻觅。而旺龙书院，恰好将这些需求一一实现。它不仅是一处钢筋水泥搭建的房子，更是一个能承载家庭幸福、陪伴孩子成长、满足生活理想的“家”。

如果你正在莒县寻找一处“教育优、户型佳、配套全”的房子，不妨来旺龙书院看看。在这里，你会发现，理想中的生活，其实触手可及。旺龙书院，静候每一位追求品质生活的莒县人，共赴美好未来！